Hauskauf trotz negativer Schufa!
Hauskauf trotz negativer Schufa
(nur für Arbeitnehmer und Rentner)
Der Hauskauf trotz negativer Schufa! Sie haben bisher gedacht, mit einem negativen Schufaeintrag kann man kein Haus kaufen? Das ist falsch — wir finanzieren einen Hauskauf zur Eigennutzung sogar wenn:
- Sie negative Schufaeinträge haben
- Sie kein Eigenkapital haben
- Sie Lohn- oder Kontopfändungen haben
Hinweis: Bei Insolvenz oder erteilter Restschuldbefreiung gibt es keine Möglichkeit.
erst wenn die Restschuldbefreiung aus der Schufa ist, gibt es Möglichkeiten.
Aktuell ist es noch interessanter ein Haus oder eine Eigentumswohnung trotz neg. Schufa zu kaufen. Warum? In der hinter uns liegenden Niedrigzinsphase (z.B. 0,8% Sollzins) waren Kaufhypotheken mit neg. Schufa 6 bis 7% teurer. Aktuell (Stand Juni 2023) liegen die Sollzinsen für Immobilardarlehen trotz neg. Schufa nur 1 bis 2% über dem Durchschnittszinsatz für eine 111% Finanzierung, den ein Kunde mit bester Bonität und Schufa erhalten würde.
Der Hauskauf trotz negativer Schufa sollte, wie überhaupt jeder Kauf einer Immobilie, gut überlegt sein. Um ein Haus trotz negativer Schufa zu kaufen, sind daher genaue Berechnungen zu den Kosten und zu der monatlichen Belastung erforderlich. Der Neubau eines Hauses mit einer negativen Auskunft ist nicht möglich.
So geht’s!
Wir ermitteln Ihren maximalen Finanzierungsrahmen. Sie suchen sich die passende Wohnung oder das passende Haus und wir finanzieren den Kauf trotz negativer Auskunft. Wir helfen mit Finanzierungen bis zu € 30.000,- über dem Kaufpreis/Verkehrswert Ihrer Immobilie. In diesen € 30.000.- müssen die Grunderwerbssteuer, die Maklerkosten sowie die Notar- u. Grundbuchkosten enthalten sein. Wertsteigernde Renovierungen können ebenfalls mitfinanziert werden. Offene und in der Beitreibung (Inkasso) befindliche Forderungen müssen hier enthalten sein. Das maximale Darlehen beträgt also € 300.000,-, inklusive der vorgenannten Kosten und Verbindlichkeiten. Störungsfreie Kredite können unter Umständen bestehen bleiben. Sprechen Sie mit uns, 02301 919 830.
Sie erhalten direkt im Gespräch eine erste Einschätzung zum Hauskauf trotz negativer Schufa.
Wichtig!
Der Hauskauf trotz negativer Schufa — Konditionen:
Ein Hauskauf trotz negativer Schufa ist nur mit höheren Zinsen (aktuell ca. 1 bis 2% höher) als bei guter Schufaauskunft möglich. Diese Finanzierungen sind nur für 5 Jahre festgeschrieben. Danach sollte die Auskunft wieder in Ordnug sein. Wenn Sie allerdings ein Schnäppchen machen können und/oder ohnehin eine sehr hohe Miete zahlen, kann der Kauf trotz negativer Schufa sinnvoll sein. Auch der Kauf des Hauses von den Eltern oder Großeltern, ist mit einer negativen Auskunft zu realisieren. Wichtig! Bei der Übernahme innerhalb der Familie deutlich unter dem Wert des Hauses sinken die Zinsen erheblich. Ein detailliertes Angebot erhalten Sie — kostenlos und unverbindlich. Wir prüfen Ihr Anliegen gerne. Sprechen Sie mit uns oder bestellen Sie per Kontaktformular unsere Selbstauskunft für den Kauf trotz negativer Schufa.
Sie haben Eigenkapital?
Sie haben, aus einer Erbschaft oder aus eigenen Bemühungen, einen erheblichen Anteil des benötigten Kaufpreises als Eigenkapital? Es bleibt zunächst ein Hauskauf trotz negativer Schufa — aber — hier können deutlich teurere Immobilien finanziert werden. Nehmen wir an, Sie wollen ein Haus zu einem Preis von € 450.000.- kaufen. Ihr Eigenkapital beträgt € 200.000.-. Dann finanzieren wir den Hauskauf trotz negativer Schufa ebenfalls mit bis zu € 300.000.-. Hier zum Kontaktformular.